עורך דין לקניית דירה מקבלן

בקצרה: את הסכם הקבלן ניסחו לטובת הקבלן. אני קורא את ההסכם ואת המפרט מטעמכם, מוודא שהכסף שלכם מוגן בבטוחה לפי חוק המכר, ומנהל מול עורך הדין של הקבלן משא ומתן על נספח שינויים.

מה אני בודק בהסכם הקבלן

• בטוחה לכל תשלום, לפי חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות): ערבות בנקאית, פוליסת ביטוח או בטוחה אחרת שהחוק מכיר בה.
• המפרט הטכני והתוכניות: מה בדיוק אתם מקבלים, ומה אפשר לשנות.
• מועד המסירה, הפיצוי על איחור לפי חוק המכר (דירות), ומתי מותר לקבלן לדחות את המסירה.
• הצמדה למדד תשומות הבנייה ולוח התשלומים.
• תקופות הבדק והאחריות, וזכות הקבלן לתקן ליקויים.
• שכר הטרחה של עורך הדין של הקבלן, והוצאות הרישום.

מדריכים קשורים

שאלות נפוצות על דירה מקבלן